پروژههای جدید در دبی ساوث (Dubai South) از شرکتهای معتبر از جمله ولینگتون دیولپمنتس، اورا دولوپمنت، اعمار، واکسون و… فرصت بسیار ارزشمندی برای سرمایهگذاری و اخذ ویزای کشور امارات فراهم میکند. خرید املاک تجاری و مسکونی در دبی از مطمئنترین راهها برای حفظ ارزش سرمایه به شمار میآید و به علت رشد بازار بینالمللی، این منطقه مهمترین قطب تجاری در خاورمیانه است.
برخی از مزایای خرید ملک و سرمایهگذاری در دبی ساوث، برخورداری از فضای شهری مدرن، فرصتهای تجاری، موقعیت استراتژیک بینظیر، امکانات رفاهی گسترده و رشد اقتصادی سریع است و و پیشبینی میشود در آینده نزدیک بتواند جمعیت یک میلیون نفری را در خود جای دهد.
پروژههای جدید در دبی ساوث (Dubai South) چیست و چرا اهمیت دارد؟
پروژههای جدید در دبی ساوث (Dubai South) از برجستهترین پروژههای توسعه در کشور امارات هستند که توسط شرکتهای معتبر راهاندازی شدهاند. مشارکت در پروژههای نوآورانه این منطقه یکی از مطمئنترین گزینهها برای سرمایهگذاری در خاورمیانه است.
بنابراین اگر به سرمایهگذاری فراتر از خرید خانه و آپارتمان فکر میکنید، دبی ساوث فرصت استثنایی برای کسب درآمد مناسب فراهم کرده است.
این منطقه با برخورداری از امکانات رفاهی فوقالعاده، مراکز خرید برتر، سیستم حمل و نقل بسیار عالی، فضای پارکینگ، هتلهای لوکس و نزدیکی به فرودگاه بینالمللی دبی، فرصتهای سرمایهگذاری و امکانات رفاهی ویژه، به مقصد نهایی سرمایهگذاران از سراسر جهان تبدیل شده است.
اگر در چنین منطقهای با رشد و توسعه چشمگیر سرمایهگذاری کنید، در آینده نزدیک سود بسیار قابل توجهی برای شما به همراه خواهد داشت.
مراحل انجام پروژههای جدید در دبی ساوث (Dubai South)
مراحل انجام پروژههای جدید در دبی ساوث (Dubai South) بر اساس نوع پروژه (مدیریتی، ساختمانی، تجاری، مسکونی) شامل انتخاب نوع پروژه، ثبت قانونی، دریافت مجوزهای لازم، بررسی اعتبار سازندگان و نوع قراردادها و پرداخت اولیه و نهایی است.
در ارتباط با پروژههای ساختمانی مراحل شروع پروژه شامل انتخاب ملک یا پروژه، پیش پرداخت، امضای قرارداد فروش ملک و دریافت سند است. در حالی که برای پروژههای مدیریتی ابتدا باید ثبت مراحل ثبت شرکت صورت بگیرد و سپس مجوز مربوط به فعالیت و شروع پروژه توسط سرمایهگذاران دریافت شود.
نکات حقوقی و مالی مربوط به پروژههای جدید در دبی ساوث (Dubai South)
نکات مهم حقوقی و مالی مربوط به پروژههای جدید در دبی ساوث شامل ثبت شرکت در مناطق آزاد، رعایت قوانین مربوط به پروژههای املاک، توجه به قوانین مالیاتی جدید و تضمین اتمام پروژههای در حال ساخت است.
نکات حقوقی
- سرمایهگذاران خارجی میتوانند در مناطق آزاد مالکیت کامل داشته باشند.
- سازندگان پروژهها باید بر اساس قوانین مبلغ مشخصی را به حساب امانی سازمان املاک و اراضی شهر دبی واریز کنند.
- سازندگان باید پروژه را تکمیل کنند و پس از تحویل واحدهای مسکونی یا تجاری برای پروژههای دیگر اقدام کنند.
- سازندگان املاک نمیتوانند خارج از عرف اجاره بها را افزایش دهند.
نکات مالی
- از سال ۲۰۲۳ مالیات شرکتی با نرخ ۹ درصد برای آن دسته از شرکتهایی که سود خالص سالانه بالای ۳۷۵ هزار درهم دارند، اعمال میشود (ممکن است شرکتهای مناطق آزاد از پرداخت مالیات معاف باشند).
- در حال حاضر مالیات بر اجاره ملک، سود سرمایه و درآمد شخصی در شهر دبی وجود ندارد.
- سازندگان در حین ساخت پروژههای جدید در دبی ساوث باید هزینه ثبت قرارداد، کارت شناسایی و صدور اقامت را پرداخت کنند.
پروژههای پیشنهادی در دبی ساوث (Dubai South)
برای سرمایهگذاری در پروژههای جدید دبی ساوث باید به فاکتورهای متعددی چون امکان رشد و توسعه، برخورداری از امکانات رفاهی ویژه، دسترسی آسان و فضای مناسب توجه داشته باشید. در ادامه به برخی از بهترین پروژههای این منطقه اشاره میکنیم.
پروژه حیات با برترین امکانات رفاهی
حیات از بهترین پروژههای شرکت سازنده دبی ساوث در سال ۲۰۲۵ است. مجتمع مسکونی تام هاوس حیات با طراحی خارقالعاده در فاصله چند دقیقهای از بزرگراههای مهم این شهر فضاهای سرسبز قرار دارد و امکانات رفاهی بسیار مناسبی را ارائه میکند.
از نکات برجسته این پروژه، طراحی بینظیر، موقعیت استراتژیک، طرح پرداخت جذاب، امکانات رفاهی مناسب و سبک زندگی سلامت محور است. شما میتوانید با پیش پرداخت ۵ درصدی و اقساط سه ماهه و تکمیل خرید تا ۳ ماهه دوم ۲۰۲۸ لذت زندگی در بهترین منطقه امارات را تجربه کنید.
پالس رزیدنت دبی ساوث
پالس رزیدنت از جمله پروژههای جدید در دبی ساوث (Dubai South) است که بهترین فرصت برای سرمایهگذاری و خرید آپارتمان با قیمت مناسب را فراهم کرده است. اگر علاقمند به سکونت در مناطق آرام در حومه دبی هستید، با پرداخت تنها ۲۵ درصد از قیمت کل میتوانید کلید آپارتمان را دریافت کنید. مابقی مبلغ نیز بدون اضافه شدن بهره در اقساط ۶ ساله قابل پرداخت خواهد بود.
از جمله مزایای خرید ملک از پروژه پالس رزیدنت نزدیکی به فرودگاه آل مکتوم، موقعیت ممتاز، ساختوساز با کیفیت بالا، پتانسیل عالی برای افزایش سرمایه و اجارهدهی است که ارزش آن را دوچندان میکند.
پروژه اونیو در دبی ساوث
از بینظیرترین مقاصد تجاری در دبی پروژه اونیو است که میتوانید با سرمایهگذاری در آن مالک زمین و دارای مجوز منطقه آزاد دبی شوید. نکته برجسته این پروژه این است که برای مالکیت املاک فقط به ۱۰ درصد پیش پرداخت نیاز خواهید داشت.
دسترسی آسان، موقعیت بسیار عالی، فضای سیک و مدرن، طرح پرداخت انعطافپذیر بعد از تحویل ملک و سیستم هوشمند خانگی از جمله مزایای خرید املاک این پروژه است. بهعلاوه با با خرید ملک کسب و کار شما نیز در زمان کوتاهی رشد و شکوفایی گسترده خواهد داشت.
پروژه ساوث بی در منطقه دبی ساوث
ساوث بی بهعنوان یکی از پروژههای جدید در دبی ساوث شامل عمارتهای کنار آب، تام هاوس و ویلا است. در این پروژه ۲۰۰ عمارت کنار آب و ۸۰۰ ویلا قرار دارد و میتوانید ملکهای ۳، ۴ یا ۵ خوابه را در خانههای شهری نیمه مجزا یا در ویلا انتخاب کنید. اگر به دنبال خانه بزرگ هستید، عمارتهای کنار آب 5، ۶ یا ۷ خوابه بهترین گزینه هستند.
جمع بندی
پروژههای جدید در دبی ساوث (Dubai South) با برخورداری از امکانات بینظیر رفاهی، موقعیت استراتژیک و دسترسی مناسب، بهترین فرصت سرمایهگذاری و رشد و توسعه محسوب میشوند. این منطقه یکی از در حال توسعهترین مناطق شهر دبی است که آینده بسیار درخشانی برای ساکن سرمایهگذاران و ساکنان رقم خواهد زد.
به دلیل رشد سریع قیمت املاک، نزدیکی به زیرساختهای مدرن و استانداردهای جهانی، پروژهای دبی ساوث انتخابی عالی برای سکونت و فرصتی بینظیر برای سودآوری در بلند مدت خواهند بود.
پرسشهای متداول در مورد پروژههای جدید در دبی ساوث (Dubai South)
سرمایهگذاری در پروژههای جدید دبی ساوث (Dubai South) چه اهمیتی دارد؟
داشتن فضای شهری فوق مدرن، نزدیکی به فرودگاه بینالمللی دبی، امکانات رفاهی گسترده، فرصت سرمایهگذاری از جمله مزایای خرید ملک در پروژههای جدید این منطقه است.
بهترین پروژههای دبی ساوث برای سرمایهگذاری کدامند؟
پالس رزیدنت، حیات و ساوث بی از جمله بهترین فرصتهای سرمایهگذاری یا خرید ملک در این منطقه هستند.
آیا دبی ساوث منطقه آزاد محسوب میشود؟
بله، دبی ساوث مرکز حمل و نقل تجاری است و منطقه آزاد محسوب میشود. علاوهبر این طیف وسیعی از آپارتمانها و خانههای مسکونی برای سبکهای زندگی مختلف ارائه میکند.
