إمباير ليكفيوز | إمباير ليكفيوز

يقع مشروع إمباير ليك فيوز في قلب ليوان، دبي لاند، وهو برج سكني عصري التصميم بإطلالات خلابة على البحيرة، من تطوير شركة إمباير للتطوير العقاري. يوفر المشروع مزيجًا من الشقق الاستوديو، والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وشقق دوبلكس بثلاث غرف نوم. بأسعار تبدأ من حوالي 550,000 درهم إماراتي، يُعد المشروع خيارًا جذابًا للسكن والاستثمار في دبي.

موقع مشروع إمباير ليكفيوز

يقع مشروع إمباير ليكفيوز في منطقة ليوان في دبيلاند، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق العين (E66)، مما يوفر موقعًا مناسبًا للعائلات والمستثمرين.

إجمالي مساحة المشروع

لم يتم الإعلان علنًا عن المساحة الإجمالية الدقيقة للمشروع بالمتر المربع، ولكن الوحدات في هذا المشروع لها الأحجام التالية:

• الاستوديو: من حوالي 407 إلى 432 قدم مربع (37-40 متر مربع)

• شقة بغرفة نوم واحدة: من حوالي 752 إلى 867 قدم مربع (70-80 متر مربع)

• شقة بغرفتي نوم: من حوالي 1319 إلى 1328 قدم مربع (122-123 متر مربع)

• شقة دوبلكس بثلاث غرف نوم: مساحتها التقريبية 2633 قدم مربع (244 متر مربع)

أسعار وأنواع الوحدات

• الاستوديو: يبدأ السعر من حوالي 550,000 درهم إماراتي.

• شقة بغرفة نوم واحدة: تبدأ الأسعار من حوالي 800,000 درهم إماراتي.

• شقة من غرفتي نوم: يتم تقديم الوحدات بمساحة تقريبية تبلغ 1319-1328 قدم مربع (122-123 متر مربع).

• شقة دوبلكس بثلاث غرف نوم: بمساحة 2633 قدم مربع (244 متر مربع).

مزايا مشروع إمباير ليكفيوز

• إطلالات خلابة على البحيرة والمساحات الخضراء المحيطة بها، مما يخلق تجربة معيشية أكثر هدوءًا في منطقة مطورة حديثًا.

• سعر ابتدائي تنافسي مقارنة بالعديد من المشاريع المماثلة في دبي لاند.

• وحدات مزودة بوسائل راحة حديثة تشمل نظام المنزل الذكي، وبعض الوحدات مزودة بمسبح خاص في الشرفة.

• يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والبنية التحتية المتنامية لمنطقة ليوان، مما يجعله جذاباً للاستثمار.

خطط سداد مشروع إمباير ليكفيوز

• خطة الدفعة المقدمة: غالباً ما يتم الإبلاغ عن 10% وقت الحجز، ثم أقساط شهرية أو مراحل بناء حتى التسليم.

• مثال: “دفعة أولى بنسبة 10% + 90% على أقساط شهرية بنسبة 1% حتى التسوية” في أحد المصادر.

مرافق الرعاية الصحية والاجتماعية

يشمل المشروع المرافق التالية:

• مسبح (لا متناهي / خارجي) وصالة ألعاب رياضية مجهزة تجهيزاً جيداً.

• مسارات للمشي، منطقة لعب للأطفال، ملعب غولف مصغر، حديقة للتزلج، ملعب كرة سلة، مساحات خضراء واسعة.

• وحدات مزودة بنظام المنزل الذكي، وشرفة بإطلالة رائعة، وبعضها مزود بمسبح خاص.

المساحات المفتوحة والعامة

• حدائق فناء، وشرفات على السطح، وأماكن جلوس خارجية، ومسارات للركض وركوب الدراجات.

• تم تصميم التصميم العام للمشروع لتعزيز تجربة المعيشة في الهواء الطلق.

الخدمات العامة

• موقف سيارات تحت الأرض بسعة كافية للسكان.

• تم الإبلاغ عن وجود مصاعد عالية السرعة ونظام أمني يعمل على مدار 24 ساعة وحراسة في المبنى.

• التملك الحر للمشترين الدوليين.

موعد تسليم مشروع إمباير ليكفيوز

تاريخ التسليم الرسمي للمشروع: الربع الثاني من عام 2028 (Q2 2028).

جدول المواصفات الفنية للمشروع

الخلاصة النهائية

إذا كنت تبحث عن الاستثمار أو السكن في مشروع جديد في دبي بسعر ابتدائي تنافسي، وموقع متميز، ومرافق متكاملة، فإن مشروع إمباير ليك فيوز خيار جذاب للغاية. تشهد منطقة ليوان تطوراً ملحوظاً، ويُضفي الجمع بين إطلالات البحيرة الخلابة وسهولة الوصول إلى الطرق السريعة والبنية التحتية قيمة مضافة للمشترين والمستثمرين.
قبل اتخاذ القرار النهائي، تحدث إلى مستشاري أحلام المحترفين وقم بزيارة الوحدة التي تختارها.