إلينغتون أوشن هاوس | إلينغتون أوشن هاوس

يُعدّ مشروع إلينغتون أوشن هاوس مشروعًا سكنيًا فاخرًا من تطوير شركة إلينغتون العقارية، ويقع في نخلة جميرا بدبي، ويُقدّم نمط حياة شاطئيًا لا مثيل له من حيث الأناقة والجودة. يتألف المشروع من مجموعة من الشقق والدوبلكس والبنتهاوس، تتراوح مساحتها بين غرفتين وست غرف نوم، بتصميم عصري وإطلالات بانورامية خلابة على الخليج العربي وأبراج دبي الشهيرة وأفق المدينة، ويُعتبر من أكثر العناوين جاذبية للسكن الفاخر أو الاستثمار.

موقع المشروع وموقعه

يقع مشروع إلينغتون أوشن هاوس على جزيرة نخلة جميرا الاصطناعية، إحدى أكثر المناطق شهرةً وفخامةً في دبي. يوفر موقع المشروع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة والمراكز التجارية والترفيهية والوجهات الفاخرة، مثل أتلانتس النخلة، ونخيل مول، وذا بوينت، ومحطة قطار نخلة جميرا الأحادي.

إجمالي مساحة المشروع

يتألف المشروع بأكمله من مبنى مكون من 9 طوابق، ويضم حوالي 88 وحدة سكنية فاخرة. وتتنوع مساحات هذه الوحدات، وتشمل:

• شقق من غرفتين إلى ست غرف نوم مع مساحة معيشة واسعة

• شقق دوبلكس وبنتهاوس بمساحات كبيرة

• يمكن أن تبدأ أحجام الوحدات من حوالي 1642 قدم مربع (~153 متر مربع) للوحدات الأصغر حجمًا وتصل إلى أكثر من 10000 قدم مربع (~930 متر مربع) للشقق البنتهاوس الكبيرة جدًا.

مزايا المشروع

يتميز مشروع “أوشن هاوس” بمزايا من عدة جوانب:

• موقع متميز على شاطئ نخلة جميرا مع إطلالات على الخليج العربي وأبراج دبي وأفق المدينة.

• تصميم فاخر وعصري مستوحى من البيئة البحرية والضوء الطبيعي.

• مجموعة من الوحدات النادرة والمحدودة (88 وحدة) مصممة للعيش الخاص والحصري.

• وجود شقق دوبلكس وبنتهاوس كبيرة جداً بميزات خاصة مثل الشرفات الواسعة والإطلالات التي لا مثيل لها.

مرافق الرعاية الصحية والاجتماعية

يتميز هذا المشروع بوسائل راحة وأسلوب حياة راقي يوفر تجربة معيشية مختلفة في دبي:

• مسابح رائعة في جميع أنحاء المشروع (بما في ذلك مسابح كبيرة بإطلالات على الشاطئ)

• صالات رياضية وأماكن للياقة البدنية

• منتجع صحي، غرف استرخاء ومرافق صحية

• أماكن الترفيه الداخلية مثل غرف السينما وغرف الألعاب

• مقاهٍ وغرف اجتماعات وأماكن معيشة عامة مصممة بشكل فاخر

توفر هذه المرافق للمقيمين تجربة مماثلة للإقامة في منتجع فاخر.

المساحات المفتوحة والعامة

صُممت المساحات المفتوحة في المشروع لتعزيز تجربة العيش بجوار البحر والطبيعة:

• مساحات مُنسقة وممرات للمشي داخل منطقة المشروع

• إمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ وإطلالات على الخليج الأزرق

• شرفات وتراسات خاصة لكل وحدة مع إطلالات واسعة

الخدمات العامة

يقدم مشروع أوشن هاوس خدمات عامة قياسية وفاخرة، بما في ذلك:

• الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة

• موقف سيارات خاص ومغطى للسكان

• الوصول إلى الطرق السريعة ومسارات النقل

• خدمات الاستقبال والإرشاد الفاخرة

أسعار وأنواع وحدات أوشن هاوس إلينغتون

أسعار الوحدات المختلفة في هذا المشروع مرتفعة نظراً لموقعه الاستثنائي ومستوى الفخامة الذي يتمتع به، وهي كالتالي:

• السعر المبدئي: حوالي 8,374,828 درهم إماراتي للوحدات المكونة من غرفتي نوم.

• تم الإعلان عن بعض الوحدات في السوق بأكثر من 50,000,000 درهم إماراتي.

أنواع الوحدات:

• شقق من غرفتين إلى أربع غرف نوم

• شقق دوبلكس فاخرة

• شقق بنتهاوس مكونة من 5 و 6 غرف نوم مع مرافق خاصة

خطط الدفع

تتميز خطة الدفع في إيلينغتون أوشن هاوس بالمرونة، وهي مصممة خصيصًا لتناسب فترة الإنشاء. ومن الأمثلة الشائعة على ذلك: 20% دفعة حجز، + 40% خلال فترة الإنشاء، + 40% عند التسليم.

• نسبة معينة وقت الحجز

• الدفعات المرحلية أثناء البناء

• الرصيد المتبقي عند تسليم الوحدة

موعد التسليم

من المقرر تسليم مشروع Ellington Ocean House في الربع الثاني من عام 2026 (Q2 2026)، وهو ما يمثل الأفق الزمني القياسي للمشاريع الفاخرة في نخلة جميرا.

جدول المواصفات الفنية للمشروع

خاتمة

يمثل مشروع إلينغتون أوشن هاوس مستوىً جديداً من الفخامة في الحياة الساحلية بقلب نخلة جميرا، بتصميمه العصري وإطلالاته البانورامية على المياه وأفق المدينة، فضلاً عن مرافقه المتميزة وخدماته المتكاملة. لا يقتصر المشروع على توفير بيئة سكنية راقية فحسب، بل يمثل أيضاً خياراً استثمارياً مثالياً على المدى المتوسط ​​والطويل في سوق العقارات الفاخرة بدبي، لما يتمتع به من إمكانية لتحقيق مكاسب رأسمالية وتوفير تجربة معيشية ساحلية استثنائية.